2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+17.8%
松戸市
58.2万円/㎡
前年比+41.7%
パインズマンション新松戸駅前
千葉県松戸市新松戸二丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩3分
2012年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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6階 / 71.12㎡の場合
相場
4,725万円
66.4万円/㎡
2,652
4,034
5,415
6,797
AI査定結果
推定相場価格
4,725万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,034万円〜5,415万円
56.7万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月12日
パインズマンション新松戸駅前
4,880万円（68.6万円/㎡）/ 6階 / 71.12㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は68.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 4,880万円 | 68.6万円 | 6階 | 71.12㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は63.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | パインズマンション新松戸駅前 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 4,880万円 | 68.6万円 | 71.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/01 | ゼクシア新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅12分 | 3,980万円 | 61.1万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/12 | パークホームズ松戸グランフォレスト 松戸市根本 | 松戸駅9分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/28 | エクセレントシティ松戸II 松戸市根本 | 松戸駅4分 | 4,790万円 | 75.5万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/12 | パークホームズ松戸駅前レジデンス 松戸市本町 | 松戸駅3分 | 4,560万円 | 75.3万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/06 | ノルディック北松戸 松戸市北松戸二丁目 | 北松戸駅4分 | 4,300万円 | 57.3万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | サングランデ松戸 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 5,380万円 | 75.3万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/11 | プラウド松戸 松戸市小根本 | 松戸駅8分 | 5,850万円 | 76.0万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/05 | メルディア松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 5,280万円 | 74.1万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴェレーナ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅7分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/05 | アドグランデ松戸 松戸市中矢切 | 矢切駅10分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/13 | グランフォーレ矢切 松戸市下矢切 | 矢切駅1分 | 2,800万円 | 52.0万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/09 | ルネ常盤平さくら通り 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅8分 | 3,680万円 | 52.4万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヴェレーナ松戸秋山駅前 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅1分 | 4,900万円 | 73.3万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/22 | BELISTA秋山駅前 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅3分 | 4,180万円 | 57.8万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 101戸 | RC |
| 2025/07/11 | サンクレイドル東松戸 松戸市秋山三丁目 | 東松戸駅11分 | 4,090万円 | 54.5万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/03 | ヴェレーナ東松戸 松戸市東松戸一丁目 | 東松戸駅3分 | 4,250万円 | 59.0万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/12 | ヴェレーナ東松戸 松戸市東松戸一丁目 | 東松戸駅4分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/26 | デュオステーション東松戸I番館 松戸市東松戸一丁目 | 東松戸駅4分 | 4,080万円 | 52.3万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/06 | クリオ東松戸 松戸市東松戸二丁目 | 東松戸駅2分 | 3,750万円 | 53.2万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.8%上昇、松戸市では41.7%上昇しています。
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